カインドステージ四谷三丁目

  • 東京都新宿区荒木町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分

  • 1999年築 / 8階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
7,780万円
137.7万円/㎡
相場
8,140万円
144.1万円/㎡
4,492
6,924
9,356
11,788
AI査定結果
推定相場価格
8,140万円
144.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,924万円〜9,356万円
122.5万円/㎡〜165.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月9日
カインドステージ四谷三丁目
7,780万円（137.7万円/㎡）/ 3階 / 56.5㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は134.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/097,780万円137.7万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/04/297,850万円138.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/04/083,100万円128.3万円3階 24.17㎡ 1K西
2025/03/177,970万円141.1万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/248,270万円146.4万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2025/02/238,980万円158.9万円3階 56.5㎡ 2LDK西
2024/04/287,280万円138.6万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/04/117,480万円142.4万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/04/106,298万円119.9万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/03/247,680万円146.3万円5階 52.51㎡ 2LDK南
2024/02/177,980万円152.0万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2024/01/297,680万円146.3万円5階 52.51㎡ 1LDK西
2023/01/276,280万円119.6万円5階 52.51㎡ 2LDK西
2021/06/015,980万円110.6万円2階 54.07㎡ 2LDK南
2021/04/056,980万円125.6万円2階 55.57㎡ 2LDK東
2021/04/045,980万円105.8万円2階 56.51㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は141.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 7,780万円137.7万円56.5㎡2LDK3階 / 8階建 西1999年25戸RC
2021/02/15スカーラ四谷第2
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 5,780万円103.4万円55.89㎡1LDK7階 / 10階建 西1999年36戸SRC
2025/06/02ルミネ四谷
新宿区舟町
四谷三丁目駅3分 8,480万円155.2万円54.63㎡2LDK4階 / 13階建 西1997年15戸SRC
2023/08/30コムロンド四谷荒木町
新宿区荒木町
曙橋駅5分 7,780万円140.6万円55.33㎡2LDK6階 / 8階建 西2001年18戸RC
2025/04/13プリンスハイツ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅1分 6,798万円144.2万円47.14㎡1LDK5階 / 12階建 北2001年30戸SRC
2025/06/07コンフォール四谷
新宿区四谷坂町
曙橋駅5分 8,490万円162.1万円52.37㎡2LDK2階 / 4階建 南西1996年24戸RC
2024/02/24ライオンズガーデン四谷津の守坂
新宿区四谷三栄町
四谷三丁目駅6分 7,980万円143.3万円55.7㎡1LDK3階 / 5階建 北西2004年71戸RC
2025/06/06アビテ曙橋
新宿区住吉町
曙橋駅4分 8,980万円169.9万円52.86㎡2LDK13階 / 14階建 南2001年39戸SRC
2021/02/26ラ・コピエ四谷3丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 6,480万円117.4万円55.19㎡2LDK4階 / 13階建 北2003年44戸SRC
2024/09/07ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 8,980万円141.8万円63.34㎡2LDK3階 / 13階建 南2003年44戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09カインドステージ四谷三丁目
新宿区荒木町
四谷三丁目駅4分 22.2万円0.39万円56.5㎡2LDK3階 / 8階建 西1999年25戸RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（137.7万円）は新宿区の平均と比較して7.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
148.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名カインドステージ四谷三丁目
所在地東京都新宿区荒木町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩4分
築年月1999年
階数8階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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