1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
カインドステージ四谷三丁目
東京都新宿区荒木町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩4分
1999年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4%割安
相場
9,892万円
178.0万円/㎡
6,365
8,716
11,067
13,419
AI査定結果
推定相場価格
9,892万円
178.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,716万円〜11,067万円
156.8万円/㎡〜199.2万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月2日
カインドステージ四谷三丁目
9,499万円（170.9万円/㎡）/ 2階 / 55.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は144.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 9,499万円 | 170.9万円 | 2階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 8,998万円 | 159.3万円 | 3階 | 56.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/02/21 | 9,198万円 | 162.8万円 | 3階 | 56.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/02/10 | 2,980万円 | 123.3万円 | 3階 | 24.17㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/10 | 9,498万円 | 168.1万円 | 3階 | 56.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/01/08 | 3,100万円 | 128.3万円 | 3階 | 24.17㎡ | 1K | 西 |
| 2025/12/16 | 3,100万円 | 128.3万円 | 3階 | 24.17㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/15 | 7,780万円 | 137.7万円 | 3階 | 56.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/29 | 7,850万円 | 138.9万円 | 3階 | 56.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 7,970万円 | 141.1万円 | 3階 | 56.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 8,270万円 | 146.4万円 | 3階 | 56.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 8,980万円 | 158.9万円 | 3階 | 56.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/28 | 7,280万円 | 138.6万円 | 5階 | 52.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 7,480万円 | 142.4万円 | 5階 | 52.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 6,298万円 | 119.9万円 | 5階 | 52.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 7,680万円 | 146.3万円 | 5階 | 52.51㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 7,980万円 | 152.0万円 | 5階 | 52.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 7,680万円 | 146.3万円 | 5階 | 52.51㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は138.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | カインドステージ四谷三丁目 新宿区荒木町 | 四谷三丁目駅4分 | 9,499万円 | 170.9万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラ・コピエ四谷三丁目 新宿区四谷三丁目 | 四谷三丁目駅2分 | 9,680万円 | 152.8万円 | 63.34㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/27 | エバーグリーンパレス新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 7,280万円 | 136.8万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/17 | ウェルズパーク落合南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,480万円 | 128.2万円 | 42.73㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/26 | セザール西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | メトロハイツ西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 8,990万円 | 139.7万円 | 64.35㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/14 | クレストコート中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 8,680万円 | 130.1万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/31 | ダイアパレス中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 8,999万円 | 148.8万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ゼファー目白ビアージュ 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 7,980万円 | 144.9万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | 落合シティタワー 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 9,980万円 | 151.0万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 8,780万円 | 131.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2026/03/17 | レクセル下落合第1 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 7,799万円 | 135.0万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/31 | レクセル下落合第2 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅3分 | 7,799万円 | 135.0万円 | 57.79㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/31 | 藤和シティホームズ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅4分 | 8,480万円 | 143.0万円 | 59.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/08 | マートルコート下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅2分 | 5,499万円 | 131.1万円 | 41.94㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（170.9万円）は新宿区の平均と比較して30%割高です。
販売中の類似マンション
信濃町アジアマンション
東京都新宿区須賀町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩 5分
1959年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
戸山ハイツ
東京都新宿区戸山二丁目
東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 215戸 / SRC造
リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / 軽量鉄骨造
パインクレスト信濃町
東京都新宿区南元町
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 6分
1991年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
セザール中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 9分
1984年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
高田馬場ハイツ
東京都新宿区高田馬場四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 8分
1982年築 / 3階建 / 13戸 / RC造
ライトコート四谷
東京都新宿区若葉三丁目
JR中央線 / 信濃町駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 81戸 / RC造
ライフピア新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 4分
2013年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
コモドスクウェア北新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1989年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
中落合シティハウス
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ビクセル新宿
東京都新宿区新宿七丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1989年築 / 8階建 / 74戸 / SRC造
第32宮庭マンション
東京都新宿区新宿六丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1983年築 / 13階建 / 102戸 / SRC造
新宿パークサイド永谷
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩 5分
1977年築 / 13階建 / 99戸 / SRC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ロイヤルシーズン新宿柏木
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
2015年築 / 6階建 / 42戸 / RC造